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内地抛弃香港模式:深圳推出“八万五计划”再见地产?

2019-10-28 02:01

  特马王网站精英联盟交流主论坛,已故的新加坡前总理李光耀,曾这样评价亚洲首富李嘉诚——他可有制造一件营销世界的商品? 没有。 香港的商业巨头们,依赖房地产业形成经济垄断,不断推高房价、租金,酿成了产业空心化的恶果。 而李光耀最引以为傲的,就是让国民住有所居。 他推动新加坡的“组屋”建设,解决了狮城80%人口的居住问题。 深圳走到今天,也同样面临十字路口。 2018年,深圳经济总量达到24221亿,首次超过了香港。

  第二次是2015年前后,深圳的土地、房地产价格暴涨,导致高端制造业大规模的外迁。当时,工业厂房平均租金上涨近40%。华为、中兴、比亚迪、大疆、富士康等知名高科技企业,纷纷把研发、制造基地搬到东莞、惠州等地。

  香港土地少,政府力量弱,能拿来建造公屋的更是少之又少。相关数据显示,香港目前有80万个公屋单位、40万个资助房屋,和160万个私人住宅单位相比,公私比例仅为3:4。全城44.8%的人住在公屋。

  2013年的统计数据,深圳全市住房总量共1035万间套。其中,商品房约128万套,工业区配套宿舍及其它168万套间。原村民集体经济组织自建、合建房33.44万栋,约650万套间,占比超过六成。

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